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Le Mans (72000) - Appartement - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784690306
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Vente Appartement 4 pièces 64 m² Le mans (72000)

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Vente Appartement appartement Le mans Exclusivité
Vente Appartement appartement Le mans
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9 photos disponibles 

Description T4 à Le mans

appartement
Charmant appartement au 8ème étage, lumineux et spacieux, offrant 2 grandes chambres. Profitez de la proximité des commodités, écoles et espaces verts. Un bien idéal pour les familles, à découvrir rapidement pour 139 000€.

Découvrez ce charmant appartement situé au 8ème étage dans le quartier prisé de Libération à Le Mans.
Avec ses 64,32 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable comprenant 4 pièces dont 2 chambres spacieuses.

Profitez de la proximité des commodités avec le Super U et Biocoop à seulement 5 minutes à pied, et Monoprix à 6 minutes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire Courboulay et le Collège Ambroise Paré, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du Parc de l'Île-aux-Planches à 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la Gare du Mans est à 11 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de la ville.
À découvrir sans tarder pour 139 000€.

Numéro de mandat : 5463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1665.17 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Etage : 8
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP141-416574
    • Mise à jour 24/06/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Horeau Couffon

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    196 Avis

    Citya Horeau Couffon

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15211

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Horeau Couffon - Le Mans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Horeau Couffon - Le Mans

    Citya Horeau Couffon

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