Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nice (06000)

Emplacement central au c?ur du Vieux-Nice pour cet appartement 2 pièces à rénover. Charme de l?ancien, balcon ensoleillé et potentiel de valorisation, idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.

Nice ?-Vieux-Nice / Saint-François Idéalement situé au coeur du Vieux-Nice, à deux pas de la très recherchée place Saint-François, cet appartement bénéficie d'un environnement authentique, vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Au 2e étage d'un petit immeuble de la copropriété de l'îlot Guigonis, ce coquet 2 pièces de 45 m² se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon ensoleillé, ainsi que d'un séjour agréable. L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Emplacement recherché , charme de l'ancien, potentiel après travaux Appartement climatisé Une cave en complément Copropriété de 204 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Surface terrasse : 3
Chauffage : Collectif
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 2859

Précision localisation : VIEUX NICE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 204
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros