Vente Appartement 2 pièces 49 m² Capbreton (40130)

A Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier/cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Surface séjour : 29
Surface terrasse : 7
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2739

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.8 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros