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La Rochelle (17000) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992784705345
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² La rochelle (17000)

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Vente Appartement Appartement La Rochelle 62m² à fort potentiel La rochelle Exclusivité
Vente Appartement Appartement La Rochelle 62m² à fort potentiel La rochelle
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12 photos disponibles 

Description T3 à La rochelle

Appartement La Rochelle 62m² à fort potentiel
Opportunité rare à La Rochelle : appartement lumineux de 62 m² avec vue mer et potentiel d'aménagement. Comprend 2 chambres, place de parking, cave, et travaux d'isolation en cours pris en charge par les vendeurs.

Découvrez cet appartement de 62 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un dressing et d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle vue dégagée avec un apperçu mer et également des tours de La Rochelle . A rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure ou un investissement à fort potentiel. Les plus : Belle vue Gros potentiel après rénovation 1 place de parking 1 cave Un bien rare qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son charme. Les travaux d'isolation de l'immeuble sont en cours et pris en charge par les vendeurs. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots - dont 103 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 371

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 329
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1253 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59788283_371
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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