Vente Appartement 3 pièces 56 m² Grigny (91350)

Profitez de cet appartement de 2 pièces au c?ur de Grigny, offrant un espace de 56 m² avec un séjour lumineux, idéal pour un investissement locatif. Proximité des commerces et transports, le tout à 88 500 €.

"91350 GRIGNY - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - SEJOUR DOUBLE - 1 CHAMBRE ( possibilité deuxième) - 56.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT

En plus il y a un box sécurisé et un cave.

Copropriété placé en plan de sauvegarde

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Grigny.

Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 56.0 m², comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L'agencement optimal des pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un prix attractif de 88 500 euros seulement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans le centre-ville de Grigny, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Charge de copropriété annuelle 3400 e ( comprennent l'eau chaude,l'eau froide, le chauffage par géothermie......)

trimèstre pour le parking 40 euros

la copropriété est sous " administration judiciaire"

Taxe foncière 1530 e

Proche toutes les commodités: bus, gare RER grigny centre, contre commercial, ecole.......

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, idéal pour un investissement réussi dans un quartier dynamique et en plein essor !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tarabaiy Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant