Vente Appartement 1 pièce 9 m² Paris 12 (75012)

Ce studio cosy de 8.75 m², situé au c?ur du quartier Aligre, présente un grand potentiel grâce à son aménagement optimisable. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre à Paris, il est à vendre pour 99 000 €.

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Aligre, ce petit studio de 8.75 m² carrez (27m3) donc possibilité de mettre en location, avec petite mezzanine de couchage de 4 m² (sur 1m de hauteur) est idéalement situé.
Au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, studio est à rénover. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Réaménagement possible pour optimiser de l'espace et la lumière, ce bien cosy offre un potentiel intéressant dans un environnement dynamique de Paris.
Les parties communes nécessitent d'être rénover, discutions en cours à la dernière assemble générale, l'escalier bois et les couloirs sont assez étroit. Idéal pied à terre ou un investissement locatif en petit meublé d'étudiants LMNP.
Faible charge (copro 618e/TF 120e), loyer possible entre 500/600 euros. DPE C

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 618 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON