Vente Appartement 2 pièces 46 m² Blois (41000)

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Vente Appartement INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 meublé Blois

9 photos disponibles

Description T2 à Blois

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 meublé

Cet appartement bien situé, avec une cave sécurisée, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre un loyer de 522€ plus 64€ de charges mensuelles dans un secteur calme.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé dans un quartier très calme à proximité de la gare et du centre ville. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC. Une cave seine et sécurisée complète cette offre. Le logement est actuellement loué et soumis à un bail d'habitation meublé. Loyer : 522 euros + Charges 64 euros (1.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1150 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 64
Numéro de mandat : 676

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.52 %
Prix net vendeur : 98500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 773 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
46m2 environ
1 chambre
Meublé

Agencement 1 chambre
Général Etage : -1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce ParuVendu 59882597_9836
Mise à jour 16/07/2026 à 10:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
328 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/12/2025

Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES

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Forte de plus de 20 ans d'expérience, Chambord Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier local.

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