Vente Appartement 3 pièces Sete (34200)

Opportunité d'investissement locatif à Sète : appartement de 65,78 m² vendu loué, occupé par des locataires sérieux jusqu'en janvier 2027, offre un rendement brut d'environ 6,4 %. Idéal pour un investissement clé en main.

Résidence Sète les Pins - chemin du Deuxième Triolet - spécial investissement locatif. Découvrez cet appartement de type 3 vendu loué, constituant une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement productive. D'une surface habitable de 65,78 m², l'appartement de type 3 pièces est très bon état général. Il est occupé par des locataires sérieux en place depuis janvier 2024, dans le cadre d'un bail d'habitation loi de 1989, courant jusqu'en janvier 2027. Le loyer actuel s'élève à 691,44 euros par mois, soit 8 297 euros de loyers annuels, correspondant à un rendement brut d'environ 6,4 %. Une assurance garantie loyers impayés est en place et aucun incident de paiement n'est à signaler. L'intérêt majeur de ce bien réside dans son caractère clé en main : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, et des loyers encaissés immédiatement après l'acte authentique. Un placement rationnel, sécurisé et lisible, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs sans aléa. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3858

Précision localisation : Sète metairies,Sète triolet

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours