Vente appartement de prestige 2 pièces 81 m² Paris 8 (75008)

Appartement entièrement rénové de 80,21 m² au calme sur cour, offrant un vaste séjour lumineux de 38 m² et une cuisine équipée. Profitez d'une vue partielle sur l'Arc de Triomphe et d'une pièce annexe à aménager selon vos besoins.

75008 PARIS – AVENUE HOCHE – 80 m² – LUMINEUX – TRES BON ETAT – DPE D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, avenue Hoche, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et du parc Monceau, ce bel appartement de 80,21 m² Carrez situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d'environ 38 m², particulièrement LUMINEUX grâce à ses larges ouvertures.

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit, AU CALME SUR COUR, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC (le wc peut être séparé)

Une pièce annexe complète ce bien et peut être aménagée en dressing supplémentaire, en espace de rangement, ou accueillir les WC.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, avec, depuis certaines fenêtres, une vue partielle sur l'Arc de Triomphe.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Une place de parking située au pied de l'immeuble est proposée en supplément.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle

Taxe foncière : 1 865 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Desenfant Ghislaine

Prix net vendeur : 930000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 6572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant