Description T1 à Chambray-lès-tours
CITYA SGTI vous propose à la vente ce charmant studio rénové, situé à Chambray-lès-Tours.
Il s'agit d'un investissement locatif idéal offrant des revenus locatifs réguliers et permettant de constituer un patrimoine durable grâce à une forte demande locative sur le secteur.
Idéalement situé à proximité de la Faculté des Sciences du PARC GRANDMONT et du CHRU TROUSSEAU qui accueille chaque année des formations médicales, ce studio est parfait pour un investissement locatif rentable et représente une véritable opportunité d'investissement.
Vous retrouverez également à proximité les transports en commun ainsi que la zone commerciale de CHAMBRAY-LES-TOURS avec ses nombreux magasins, renforçant la valorisation du bien et son attractivité locative.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence dispose d'un gardien et d'un local vélo, avec de faibles charges appréciables pour un investissement sécurisé.
Locataire déjà en place, ce bien rare assure un rendement attractif immédiat et présente également un potentiel de plus-value intéressant.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez vite votre agence CITYA SGTI !
Numéro de mandat : 9347
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 1088.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu TAPP961599
- Mise à jour 20/07/2026 à 02:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 697 €
3 minQualité de connexion internet à Chambray-lès-tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
83%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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