Vente Appartement 3 pièces 65 m² Launaguet (31140)

Découvrez cet appartement T3 en parfait état, avec climatisation neuve et belle terrasse. Situé dans un environnement calme, il dispose de 2 places de parking, un atout rare dans le secteur. À proximité des commodités et accès rapide vers Toulouse.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 au premier et dernier étage, idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. D'une surface confortable et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, les chambres bénéficient de rangements pratiques, et l'appartement est équipé d'une climatisation récente (2025) pour un confort optimal toute l'année. Côté stationnement, vous disposerez de 2 places privatives, dont une couverte, un vrai atout rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Climatisation neuve (2025) - Belle terrasse ensoleillée - 2 places de parking (dont 1 couverte) - Secteur recherché de Launaguet - Résidence fermée "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Surface terrasse : 12
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2368

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1206 euros