Vente Appartement 1 pièce 37 m² Brie-comte-robert (77170)

Profitez d'un studio confortable de 36,94 m² à Brie-Comte-Robert, avec un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, exposé SUD-EST. Bien entretenu et prêt à vivre, avec un accès rapide à la gare RER D. Idéal pour un premier achat ou investisseur.

Limite Villemeneux, à 15 minutes à pied du centre-ville de Brie-Comte-Robert, je vous propose ce studio de 36,79 m² carrez. Situé au RDJ d'une résidence de 2014 sécurisée et bien entretenue, il dispose d'un très joli jardin d'environ 60 m² exposé SUD-EST, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

A 2 minutes à pied, il dispose d'un arrêt de bus qui vous emmènera à la gare RER D de Combs en seulement 15 minutes. La N104 et la N19 sont également rapidement accessibles.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie de presque 26 m² avec cuisine américaine meublée et équipée. La salle de bain, quant à elle, est suffisamment spacieuse pour accueillir l'espace buanderie et des rangements.
Une place de parking en sous-sol (borne de recharge pour véhicules électriques en prévision) complète les prestations, ainsi qu'un local vélo/poussettes.

Idéal pour un investissement, cet appartement conviendra également à un premier achat !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON