Vente Appartement 4 pièces 83 m² Chatellerault (86100)

appartement spacieux de 84 m² avec 3 chambres à Châtellerault, offrant un fort potentiel locatif. Lumineux salon-séjour, cuisine équipée, salle d?eau moderne et balcon. Idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement.

Situé dans la ville de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun.
Au 4ème étage d'un immeuble, ce lumineux appartement de 84 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable et se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres offrant de belles superficies, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Un balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave permet un rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges de copropriété.
Pour un investisseur, ce bien présente un potentiel intéressant en tant qu'appartement de colocation grâce à ses trois chambres, offrant un loyer mensuel d'environ 1075 € CC pour 3 chambres, charges comprises. L'investissement s'avère donc prometteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON