Description T3 à Champigny-sur-marne
Lumineux avec balcon, cave et box fermé
Appartement lumineux avec balcon, situé dans le secteur recherché du Tremblay. Résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des écoles et transports. Comprend également un box fermé, un atout dans ce quartier stratégique.
Dans le secteur recherché du Tremblay, cet appartement lumineux de 69 m² offre un cadre de vie agréable.
Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier.
Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi qu'une cave.
Un box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate du parc du Tremblay, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : bus au pied de la résidence, RER A et RER E rapidement accessibles, et futur métro ligne 15 à quelques minutes. L'autoroute A4 permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes.
Un bien idéal pour allier confort, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans le secteur recherché du Tremblay, cet appartement lumineux de 69 m² offre un cadre de vie agréable.
Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier.
Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi qu'une cave.
Un box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate du parc du Tremblay, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : bus au pied de la résidence, RER A et RER E rapidement accessibles, et futur métro ligne 15 à quelques minutes. L'autoroute A4 permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes.
Un bien idéal pour allier confort, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1602020_31655
- Mise à jour 26/06/2026 à 22:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €
3 minQualité de connexion internet à Champigny-sur-marne (Val-de-Marne 94)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Salim JAÏDI AMRHEIN
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