Vente Appartement 2 pièces 30 m² Etampes (91150)

Appartement chaleureux au dernier étage, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Profitez de deux balcons sans vis-à-vis, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine.

Au sein d'une résidence récente, à taille humaine, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 30 m² et de 33² au sol, situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Idéal 1ère acquisition ou investissement.

Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing qui bénéfice de sa salle d'eau attenante, et donne également sur un balcon, apportant luminosité et tranquillité.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Situation idéale :

Commerces à seulement 5 minutes à pied

Gare RER C d'Étampes accessible en moins de 15 minutes à pied

Ses atouts :

Dernier étage

Résidence sécurisée avec piscine

Plusieurs balcons

Chambre avec dressing et salle d'eau

Place de parking privative

Proximité commerces et transports

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un appartement fonctionnel et agréable, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 320688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la chargedu vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORYNE RINGOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1136 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant