Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rosny sous bois (93110)

Idéalement situé à Rosny sous Bois, cet appartement F3 traversant a été entièrement rénové. À 2 minutes de la gare, il offre un séjour lumineux, deux grandes chambres et un espace de rangement avec cave et grenier.

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Un bel appartement F3 idéalement situé à Rosny-sous-Bois, proche de la mairie, à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Les plus de ce bien :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des transports
- Appartement refait à neuf
- Bâtiment de caractère
- Cave et grenier offrant de nombreux rangements

Ce F3 situé au 1er étage d'un charmant immeuble a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Cet appartement traversant dispose d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine indépendante où tout est prêt pour accueillir votre future cuisine équipée. Côté nuit, vous retrouvez deux grandes chambres de 12 et 14 m2, une salle de bain et un wc indépendant.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser votre espace de rangement.

Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Franprix, boulangerie...), à 2 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois (à un arrêt du Métro 11 Rosny-Bois-Perrier), à 300m des écoles maternelle et primaire des Boutours, et à 500m de la piscine et du cinéma.

Concernant le stationnement, même si l'appartement ne dispose pas de place privative, la commune de Rosny-sous-Bois propose des abonnements résidentiels permettant de se stationner à proximité pour environ 30 € par mois, une solution simple et économique au quotidien.

Les charges de copropriété s'élèvent à ~160 € par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1 407 € par an.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gwénaël DOMERGUE
Taxe foncière : 1407 euros