Vente appartement de prestige 8 pièces 142 m² Caluire et cuire (69300)

Bel appartement familial de 142 m² au 2ème étage, offrant un spacieux triple séjour lumineux. Profitez d'un balcon-terrasse avec vue exceptionnelle sur la Cité internationale et le Parc de la Tête d'Or, dans un cadre verdoyant et paisible.

CALUIRE-ET-CUIRE – MONESSUY – APPARTEMENT 8 PIECES – 142 M2 – BALCON-TERASSE – VUE DEGAGEE – PISCINE – TERRAIN DE TENNIS

Christophe Jacquet et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 8 pièces et 142 m², situé au 2? étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, dans le quartier Monessuy à Caluire-et-Cuire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un triple séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon-terrasse exposé Ouest. Celui-ci offre une vue dégagée exceptionnelle sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or, un véritable atout pour profiter pleinement des fins de journée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier très pratique, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit, parfaitement distincte des espaces de vie, se compose de 5 chambres, dont 3 avec accès direct à un balcon-terrasse, offrant confort et luminosité. Elle comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille.

L'appartement est complété par une cave, des places de stationnement libres au sein de la résidence, ainsi que des prestations rares : parc arboré, piscine et terrain de tennis accessibles aux résidents.

La copropriété dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un digicode, un interphone et la présence de gardiens.

Environnement & commodités

•École maternelle et primaire à 50 m

•Métro de Caluire à 8 minutes en voiture (2,3 km)

•Centre commercial Auchan à 6 minutes en voiture

•Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air

Caractéristiques techniques

•Chauffage urbain

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité, vue et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel haut de gamme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Caluire-et-Cuire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jacquet Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 5820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant