Vente Appartement 3 pièces 57 m² Manosque (04100)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Manosque, offrant des vues imprenables sur le Mont d'Or et la ville. Avec un balcon filant, de nombreux rangements et dans un état général impeccable, cet appartement rare n'attend que vous.

? Appartement T3 traversant – Vue Mont d'Or & Manosque ?
Situé au 3eme étage sans ascenseur d' une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 très lumineux, traversant Est/Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel.
D'un côté, une vue dégagée sur le Mont d'Or, de l'autre une vue imprenable sur la ville de Manosque ?
L'appartement bénéficie :
– d'un balcon filant agréable
– d'une belle luminosité tout au long de la journée
– de nombreux rangements (dressing, placards…)
– d'un très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Performance énergétique classée B au DPE, un véritable atout en confort et en économie d'énergie.
La copropriété est saine et bien suivie :
– façade récemment refaite
– toiture rénovée
En complément, une grande cave de 10 m² vient parfaire ce bien.
? Situation idéale : proche centre-ville, commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement agréable et dégagé.
Un appartement rare par sa luminosité, ses vues et son état général.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON