Vente Appartement 2 pièces 53 m² Issy les moulineaux (92130)

Grand balcon pour profiter de moments de détente dans cet appartement 2 pièces traversant de 53 m². Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose d'un séjour chaleureux, cuisine équipée, chambre confortable et stationnement sous-sol.

Appartement 2 pièces de 53 m² traversant exposé Est-Ouest.

Situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue.

Il se compose de :

- Entrée accueillante avec placard.

- Séjour chaleureux donnant sur balcon.

- Cuisine aménagée et équipée.

- Chambre confortable avec placard.

- Salle de bain

- WC indépendant.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Les points forts :

Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente.

Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et la chambre).

* Visite virtuelle sur demande *

Emplacement & Budget :

Quartier Val de Seine / Les Moulineaux.

Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied.

Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied)

Charges : 155 €/mois.

Taxe foncière : 800 € (2025).

* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.

Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *

Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 500

Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NAJOUA EL ALAOUI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant