Vente Appartement 1 pièce 26 m² Nangy (74380)

Ce studio de 26,15 m² à rénover à Nangy offre un jardin privatif spacieux de 147,70 m² et des annexes pratiques comme une cave et un garage. Idéal pour un projet personnalisé au c?ur d'une copropriété sans procédure en cours.

Sous compromis : Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à NANGY, ce studio à rénover de 26,15 m² situé en rez-de-chaussée.

Description du bien :
· Pièce de vie : 22,62 m²
· Salle d'eau avec WC : 3,53 m²

En annexes :
· Jardin privatif : 147,70 m²
· Cave : 12,74 m²
· Garage : 15,86 m²
· Place de stationnement privative

Informations complémentaires :
· Chauffage collectif au gaz
· Copropriété de 24 lots (dont 6 appartements)
· Charges mensuelles d'environ 128.76€, soit environ 1 545.09€/an (comprenant chauffage, eau et électricité des parties communes)
· Pas de procédure en cours
· Honoraires à la charge du vendeur

Informations énergétiques et réglementations :
· Estimation des dépenses annuelles : Entre 870€ et 1 178€ (prix indexés 2021-2023)
· Classe énergétique : F (388 kWh/m²/an – énergie finale)
· Risques et diagnostics consultables sur www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande !

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REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier

Dans une copropriété de 24 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2111

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON