Description T3 à Arpajon
À vendre à Arpajon (91290), en Essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi Carrez et 88 m² au sol.
Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation.
Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût
Points forts :
-Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine.
- Pour votre confort, le bien est équipé de pompe(s) à chaleur.
- Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'Île-de-France.
- DPE : D
- Deux chambres avec de nombreux rangements
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.941773
Nom du négociateur : BOURDEAUX Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 340933445534
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €
3 minQualité de connexion internet à Arpajon (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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