Vente Appartement 2 pièces 60 m² Saint maur des fosses (94100)

Retrouvez cet appartement T2 lumineux, entièrement rénové avec balcon et vue dégagée sur une résidence arborée. Profitez d'un accès rapide aux bords de Marne et la gare RER A, tout en vivant dans un cadre paisible et agréable.

94100 SAINT MAUR - LE PARC - T2 RENOVE AVEC BALCON PROCHE BORDS DE MARNE - GARE RER A 8 MINS

Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli deux pièces dans une résidence arborée et calme du Vieux Saint Maur

L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur le séjour, la cuisine ouverte et aménagée avec une vue sur le square de la résidence en exposition ouest, d'une salle de bain spacieuse avec double vasque, sèche serviettes et douche, et une grande chambre avec placard de rangements

Les travaux de rénovation ont été finalisés en octobre 2024 : sol, mur, cuisine entièrement refaite, salle de bain entièrement refaite et chambre rénovée sur le sol et les placard

Fenêtres en double vitrage posées en octobre 2024

Belle luminosité naturelle dans la pièce à vivre grâce à la baie vitrée et l'accès balcon.

Vue dégagée et calme sur la résidence arborée.

Les + qui nous font craquer :

- A 800 mètres à pied de la gare RER A Parc de St Maur

- Bords de marne à deux minutes à pied

- Square Victor Basch à deux minutes à pied

- Accès autoroutes A4 et A86 à 2 minutes en voiture

Pour plus de renseignements, contactez Aïmen MEJRI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : LE PARC DE SAINT MAUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant