Vente Appartement 4 pièces 91 m² Le cannet (06110)

Opportunité d'investissement rare dans le secteur Mérimée, cet appartement offre une rentabilité locative optimisée avec la possibilité de créer un studio et un appartement indépendant. Vue dégagée sur la piscine et résidence sécurisée.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE, secteur Mérimée Des travaux à prévoir.. Situé au coeur du quartier très prisé, cet appartement offre un potentiel rare et stratégique pour investisseurs . Grâce à sa configuration et à sa surface, le bien permet la création d'acquérir un studio, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une rentabilité locative optimisée. Implanté dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour valoriser les lots futurs. Vous profiterez également de : Deux caves Un box fermé Possibilité d'avoir un deuxième Box en Supplément Une grande terrasse un véritable atout pour la valorisation et l'attractivité locative Emplacement premium Fort potentiel de rendement Résidence sécurisée avec prestations recherchées Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et prestations.

Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Numéro de mandat : 155

Précision localisation : Secteur Mérimée

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2364 euros