Description T3 à Saint-Égrève
Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest situé à Saint-Égrève, offrant un séjour de 23 m² avec balcon et vue sur le Néron. Il comprend deux chambres et des équipements récents, le tout dans une copropriété sécurisée.
EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO
St-Égrève, Résidence Les Charmilles, 7 rue Prédieu, venez découvrir cet appartement lumineux traversant Est/Ouest T3 d'une superficie de 64.21 m² Loi Carrez.
Il se situe au 2ème étage sur 7 avec ascenseur en demi-étages.
Composition :
depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un séjour d'une surface de 23 m² exposé Est donnant sur un balcon offrant une belle vue sur le Néron.
Vous trouverez ensuite avec la même exposition une chambre de 12.30 m².
Viennent ensuite côté Ouest, la deuxième chambre d'une superficie de 10.51 m², la cuisine séparée, équipée et dotée d'une loggia fermée.
Les deux chambres sont équipées de placards.
Enfin, une salle d'eau, un WC séparé et un placard complètent ce bien.
Équipements :
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Les volets sont roulants manuels.
Climatisation réversible dans le salon.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels de consommation installés en décembre 2025.
L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative.
Copro fermée située en impasse et fermée par une barrière automatique.
Charges copro : 2752 euros/an comprenant les dépenses générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 1223 euros
Prix : 160 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )
DPE : E GES : E
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176
CONTACT :
Damien : O47
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT
- VENTE-LOCATION
Retrouvez tous nos biens sur www.1proimmo.com
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2750 euros
EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO
St-Égrève, Résidence Les Charmilles, 7 rue Prédieu, venez découvrir cet appartement lumineux traversant Est/Ouest T3 d'une superficie de 64.21 m² Loi Carrez.
Il se situe au 2ème étage sur 7 avec ascenseur en demi-étages.
Composition :
depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un séjour d'une surface de 23 m² exposé Est donnant sur un balcon offrant une belle vue sur le Néron.
Vous trouverez ensuite avec la même exposition une chambre de 12.30 m².
Viennent ensuite côté Ouest, la deuxième chambre d'une superficie de 10.51 m², la cuisine séparée, équipée et dotée d'une loggia fermée.
Les deux chambres sont équipées de placards.
Enfin, une salle d'eau, un WC séparé et un placard complètent ce bien.
Équipements :
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Les volets sont roulants manuels.
Climatisation réversible dans le salon.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels de consommation installés en décembre 2025.
L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative.
Copro fermée située en impasse et fermée par une barrière automatique.
Charges copro : 2752 euros/an comprenant les dépenses générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 1223 euros
Prix : 160 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )
DPE : E GES : E
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Damien CUSANNO
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176
CONTACT :
Damien : O47
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ACHAT
- VENTE-LOCATION
Retrouvez tous nos biens sur www.1proimmo.com
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2750 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 2
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 960
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:45
3 minQualité de connexion internet à Saint-Égrève (Isère 38)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
1Pro'Immo
Agence immobilière à Voreppe (38340)
1PRO'IMMO, VENTE ACHAT LOCATION GESTION
L'agence 1Pro'Immo est composé de 5 agents immobiliers qui évoluent sur toutes la zones depuis Grenoble jusqu'au Pays Voironnais.
L'expérience et la connaissance du marché local de l'ensemble de l'équipe sont mises à votre disposition afin de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.
Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'agence 1Pro'Immo se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet.
1Pro'Immo, l'alliance de la disponibilité et de la transparence.
Pour nous contacter 06 80 42 57 93
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