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Bourges (18000) - Appartement - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992784612620
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Vente Appartement 5 pièces 80 m² Bourges (18000)

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Vente Appartement appartement Bourges Exclusivité
Vente Appartement appartement Bourges
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10 photos disponibles 

Description T5 à Bourges

appartement
Profitez d'un emplacement privilégié à Bourges, alliant dynamisme et tranquillité. Cet appartement lumineux et spacieux, au sein d'une copropriété soignée, est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose.

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Nichée dans une copropriété calme et soigneusement entretenue, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme du centre-ville et tranquillité absolue.

L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 2088

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 900.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP964844
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 607 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 607 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jacques Coeur

    Agence immobilière à Bourges (18000)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    241 Avis

    Citya Jacques Coeur

    Accueil

    77%

    Service

    78%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    72%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14524

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jacques Coeur - Bourges
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    128 000 €
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    Citya Jacques Coeur - Bourges

    Citya Jacques Coeur

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