Vente Appartement 2 pièces 23 m² Agnieres en devoluy (05250)

Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif, cet appartement de 24m2, au c?ur de la station, est entièrement équipé et vendu meublé. Profitez d'un balcon avec vue dégagée et d'un accès direct aux pistes.

A deux pas du télésiège principal de la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, au première étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement équipé pour 4 couchages vous séduira par ses atouts.

Dans le coeur station, à proximité immédiate des commerces, du centre de bien être Balnéo Odycé'a, et sortie "ski au pied", ce bien de 24m2 récent, spacieux et lumineux est proposé "clef en main"

Il se compose d'une chambre cabine avec lits superposés, salle de bain avec douche récente, WC séparé, le séjour est doté d'un canapé BZ pour deux personnes, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée , plaques à induction, four grill, réfrigérateur, meubles de rangement.

Un joli balcon avec une vue dégagée sur un écrin de verdure et les Montagnes vient agrémenter l'appartement, ainsi qu'un casier à ski avec sortie directe sur les pistes.

Coup de coeur pour des vacances en famille dans une vallée en plein essor ou investissement locatif, plusieurs possibilités s'offrent à vous

L'ensemble est vendu entièrement meublé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 743 euros et 1005 euros par an.

110000 euros honoraires charge vendeur

DPE établi le 08/10/21.

DPE: E / GES : B 10 KG/ CO2/ m2 / an

Consommation énergétique primaire : 345 kWh/m2/an

Pas de procédure en cours pour la copropriété, 58 lots d'habitation

Chargesannuelles prévisionnelles 1600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 117 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRETAUDEAU Aurelien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non