Vente Appartement 1 pièce 28 m² Gaillard (74240)

Découvrez ce studio de 28,17 m² en dernier étage, offrant une vue dégagée et un balcon. Avec une cave et un accès au parking collectif, ce bien est idéalement situé et actuellement loué avec un loyer de 555€.

EXCLUSIVITÉ ! GAILLARD
- Aux pieds de la douane de Fossard, au neuvième et dernier étage, un studio de 28,17m² comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec accès au balcon et salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien.

Appartement actuellement loué en meublé mais un congé pour vente a été délivré pour une échéance au plus tard le 16/09/2026.
Loyer mensuel hors charges : 555,00 €
Charges locatives mensuelles : 110,00 €
Pour un quittancement total de 665,00 €

DPE : F
Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux
Charges annuelles : 1748,95€ (charges générales, chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 488 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 921 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 749 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5948

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 921
Montant moyen des Charges annuelles : 1749 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON