Vente Appartement 3 pièces 73 m² Belfort (90000)

Opportunité à saisir à Belfort : appartement traversant avec balcon plein ouest et vue sur parc. Ascenseur, garage et cave sont des atouts majeurs. Quelques travaux à prévoir, mais un potentiel certain pour un primo-accédant ou un investisseur.

Secteur Belfort/Cravanche (proche GE, Arabelle Solutions...), un bel appartement à petit prix ! Situé dans une copropriété calme, c'est une réelle opportunité pour première acquisition, pour des personnes retraitées (ascenseur et accès à l'immeuble sécurisé) ou encore pour de l'investissement locatif !

Voici ses principaux points forts :

- ascenseur dans l'immeuble, rendant l'appartement facilement accessible

- garage privatif, cave privative

- porte blindée et porte d'accès à l'immeuble neuve et sécurisée

- grande entrée permettant l'aménagement de placards/rangements

- appartement traversant est-ouest

- beau grand balcon orienté plein ouest, équipé d'un store banne, avec vue magnifique sur le parc arboré de la copropriété

- cuisine équipée en très bon état, éléments de bonne qualité, en bois (avec cellier attenant)

- wc séparé

- deux chambres dont une de plus de 12 m2, avec grand placard intégré et l'autre de plus de 10m2

- fenêtres PVC de qualité, oscillo battantes

Quelques travaux à prévoir (mise aux norme électrique, rafraîchissements en fonction de vos goûts et installation d'une douche à la place de la baignoire si besoin) mais l'appartement est sain et en bon état et en vaut la peine !

Informations, adresse et photos complémentaires vous seront communiquées après une premier entretien téléphonique.

Les propriétaires (succession) m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.941927

Nom du négociateur : SERRIERE Valérie

Prix net vendeur : 55000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant