Description T2 à Bernex
Découvrez cet appartement T2 de 38,23 m² (Loi Carrez), idéalement situé en rez-de-chaussée en plein centre-village, à deux pas de l'animation locale. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec placards, une salle de bains avec douche et wc.
En annexe, une place de parking privative, une cave et casier à skis.
Investir à Bernex, c'est faire le choix d'une forte attractivité quatre saisons. Nichée au pied de la Dent d'Oche, la station séduit l'hiver avec son domaine skiable et l'été grâce à ses magnifiques sentiers de randonnée. De plus, son emplacement stratégique entre lac et montagnes, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et du Lac Léman, garantit une excellente demande locative. Ce double dynamisme en fait une valeur sûre, idéale pour rentabiliser votre achat ou profiter d'un agréable pied-à-terre sur le Plateau de Gavot.
Une opportunité patrimoniale alliant bel emplacement et prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1367€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.942859
Nom du négociateur : JORGE FIGUEIREDO Anthony
Précision localisation : Route de la Mairie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1368 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937357982
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bernex (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
JORGE FIGUEIREDO Anthony
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