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Aubervilliers (93300) - Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992785111530
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Aubervilliers (93300)

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Vente Appartement Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) Aubervilliers
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Vente Appartement Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) Aubervilliers
10 photos disponibles 

Description T3 à Aubervilliers

Appartement Aubervilliers 3 pièce(s)
Cet appartement au charme de l'ancien, avec moulures et parquet, offre un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux. Situé près de la ligne 12 du métro, il comprend 2 chambres et une cave.

A vendre à Aubervilliers, un bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne 12 du métro « Mairie d'Aubervilliers ». Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par ses moulures au plafond, son parquet en bois et sa cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2352 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 852

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1005 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 14240298_1530
    • Mise à jour 11/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    351 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    351 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE AUBERVILLIERS

    Agence immobilière à Aubervilliers (93300)

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    L'ADRESSE AUBERVILLIERS - Aubervilliers

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