Vente Appartement 3 pièces 54 m² Pornic (44210)

Appartement T3 en rez-de-jardin à Pornic, lumineux et calme, à proximité de la plage et du centre. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un T4 attenant.

PORNIC STE MARIE
- A VENDRE appartement T3 Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre bourg, cet appartement d'environ 54 m² offre un cadre de vie rare entre océan et verdure.
Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest avec accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et WC.
Cave et place de stationnement privative.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Possibilité d'acquérir en plus un T4 de 74 m² attenant.
Suppression du chauffage collectif déjà voté et frais réglés (le chauffage est compris dans les charges en attendant la suppression de l'ancien système de chauffage au fioul).
Prévoir travaux de rafraîchissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2794

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3079.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours