Vente Appartement 2 pièces 56 m² Eaux bonnes (64440)

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée.

Cet appartement au 1er étage, de 56,71m2 loi Carrez, se compose ainsi :

Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon.

Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche.

A noter un casier à skis au rez-de-chaussée.

- Décoration au goût du jour.

- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové.

- 6 couchages.

- Petite copropriété bien entretenue.

- Parking gratuit à quelques mètres.

- Idéalement situé, calme assuré.

- Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres.

Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous !

Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage )

Pas de procédure en cours.

Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation.

DPE : F GES : F

Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an

Consommation énergétique primaire : 338kwh/m2/an

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 2590 euros.

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PAUMIER Alban

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non