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Lucé (28110) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992785153320
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Luce (28110)

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Vente Appartement Appartement Lucé 3 pièces 55 m² Luce
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Description T3 à Luce

Appartement Lucé 3 pièces 55 m²
Cet appartement lumineux de 3 pièces à LUCE offre un espace de vie agréable avec sa cuisine ouverte sur loggia, et la possibilité de créer une seconde chambre. Huisseries récentes, chauffage gaz et disponible pour la location à 780 € mensuel.

Lucé, proche commerces. Appartement de 3 pièces de 55 m², traversant et lumineux composé d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia, le tout exposé Sud-Ouest. De l'autre coté de l'entrée, vous y trouverez l'espace nuit avec une chambre avec placards et une salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose d'une cave en sous sol et d'un grenier sous combles. Stationnement en extérieur aisé. Actuellement disposé en une chambre, une deuxième peut être recréée en fermant une cloison. Pour le confort, de l'appartement, les huisseries ont été changé en 2021 et l'électricité revue en 2022. Vendu libre d'occupant, il peut également être loué sur une base de 780 euros mensuel. A découvrir ! Copropriété de 179 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Année de construction : 1963
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 746



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 1844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52524168_2315
    • Mise à jour 25/07/2026 à 09:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luce (Eure-et-Loir 28)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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