Vente Appartement 2 pièces 26 m² La tranche-sur-mer (85360)

Emplacement recherché à 5 min de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec sa pièce de vie lumineuse et son local vélo, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants,

Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et un espace privatif extérieur viennent compléter ce bien.

L'avis de votre consultant :
Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 8,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.59 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON