Vente Appartement 3 pièces 72 m² Villeneuve-les-avignon (30400)

Au dernier étage d'un immeuble classé, cet appartement T3 de 72 m² allie cachet et modernité. Profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine conviviale et d'un cadre calme, à deux pas du pont d'Avignon. Idéal pour résidence ou investissement.

En plein cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, au dernier étage d'un bâtiment classé chargé d'histoire, cet appartement T3 de 72 m² a ce cachet qu'on ne trouve plus dans le neuf. Rue de la République, à deux pas de tout - commerces, restaurants, transports - sans avoir besoin de voiture au quotidien.

On entre dans un séjour lumineux, avec une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité. La vue sur la cour intérieure de la copropriété apporte calme et verdure, loin du bruit de la rue.

Les deux chambres sont belles et bien proportionnées. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.

À deux pas du pont d'Avignon et en face d'Avignon intra-muros - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville à fort potentiel touristique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 €
Honoraires charge acquéreur : 10 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON