Vente Appartement 1 pièce 22 m² Brignoles (83170)

Cet appartement lumineux avec grande terrasse, situé dans une résidence récente à Brignoles, est un atout pour vivre proche du centre-ville ou investir. Aucun travaux à prévoir et stationnement gratuit à proximité. À visiter rapidement.

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, de l'hôpital, et des commodités, découvrez ce charmant studio cosy à espace ouvert situé dans une résidence récente 2021 , sécurisée avec ascenseur.

Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et offrir un espace de vie supplémentaire.

L'appartement, en excellent état, comprend une entrée avec rangements, une grande salle d'eau fonctionnelle et une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse.

Idéal pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien offre un excellent potentiel avec une forte demande locative sur le secteur et une rentabilité brute attractive.

Les + :

• Résidence récente (2021)

• Grande terrasse de 15 m²

• Ascenseur et accès PMR

• Aucun travaux

• Parking gratuit à proximité immédiate

A visiter sans tarder !

Chantal AMBS 07.72.04.86.66

c.ambsvieville@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 322605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.

Prix du bien : 96 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 93

Charges prévisionnelles annuelles : 512,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHANTAL AMBS-VIEVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 512 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant