Vente Appartement 3 pièces 42 m² Port leucate (11370)

Idéal appartement à Port Leucate, à deux pas du port et 5 minutes de la plage. Profitez d'un bien meublé avec de nombreuses améliorations et une agréable vue sur le chenal, parfait pour résidence principale ou investissement.

Idéalement situé à deux pas du port, de ses animations et de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage.

Cet appartement offre une agréable vue sur le chenal et le Canigou.

Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, DEUX chambres, une loggia ainsi qu'une place de parking privative.

Les atouts +++ :

- Vendu meublé : Mobilier, électroménager et literie neufs

- Tableau électrique neuf

- Volets roulants électriques

- Fenêtres et baies vitrées en double vitrage

- Résidence calme

- Grand dressing

- Ravalement de façade récent

- Eau comprise dans les charges

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 323171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057.

Prix du bien : 132 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 187

Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRIGITTE FAUVET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 187
Montant moyen des Charges annuelles : 964 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant