Vente Appartement 3 pièces 87 m² Roubaix (59100)

Cet appartement fonctionnel, situé à deux pas du métro, offre un séjour lumineux de 34M², une cuisine équipée avec balcon et 2 belles chambres. Dans une résidence sécurisée, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Situé à 2 pas du métro et à 5 minutes à pied du parc Barbieux, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il s'ouvre sur un large hall d'entrée avec de nombreux rangements.
Le séjour parqueté de 34M² est bercé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée.
La cuisine est équipée et fonctionnelle avec son balcon attenant vous permettant de profiter d'un extérieur agréable.
2 chambres de belles tailles, une salle de bain et des toilettes séparés complètent le tout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges mensuelles.
Le bien dispose d'une cave et d'un accès sécurisé à un grand local vélo.
Proche des écoles, Edhec, Jeanne d'Arc, commerces, tout est faisable à pieds grâce à sa situation idéale, dans un quartier calme. Vous serez séduits par sa luminosité, sa grande pièce de vie et son côté fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON