Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bassens (73000)

Rare sur le secteur, cet appartement lumineux avec hangar indépendant offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Emplacement stratégique, proche des transports et commodités, idéal résidence principale + activité professionnelle.

BASSENS-APPARTEMENT T3 AVEC HANGAR INDÉPENDANT fort potentien hangar 97 m² + LOGEMENT SUR PLACE , A SAISIR

Rare sur le secteur ! Idéalement situé à Bassens, à seulement 2 minutes de l'accès VRU et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Un appartement lumineux de 82,73 m²

Situé au 1er étage d'une maison, il offre des volumes agréables et un beau potentiel d'aménagement :

Hall d'entrée accueillant

Cuisine aménagée et équipée (10,2 m²)

Spacieux double séjour baigné de lumière (27 m²) avec accès direct à un grand balcon de 15,4 m²

Deux chambres confortables (12,3 m² et 13,8 m²)

Salle de bains

WC indépendant

Un hangar indépendant de 97,38 m² avec bureau

Un véritable atout ! Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'investissement.

Les + :

Emplacement stratégique

Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation

Bien rare sur le marché

Idéal résidence principale + activité professionnelle

Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et projet professionnel ! DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, ou, par courriel à i;. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444391 .Prix 285000 euros frais d'agence inclus. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Patricia MORIN

Photo Patricia MORIN

Localisation

LES AVENIERES ET ALENTOURS

Téléphone

Appeler

Voir mes annonces

Appartement Bassens 3 pièce(s) 82.73 m2

Ref. 444391PON

Prénom *

Prénom

Nom *

Nom

Email *

Email

Téléphone *

Téléphone

Message *

Bonjour,

Je suis intéressé par ce bien "Appartement Bassens 3 pièce(s) 82.73 m2" à BASSENS (73000) - Ref. 444391PON".

Merci de me recontacter pour plus d'informations.

Cordialement.

Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Propriétés Privées

J'autorise les partenaires de Propriétés Privées à me contacter par e-mail

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 300 euros.

Nom du négociateur : DAVID Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non