Vente Appartement 3 pièces 67 m² Frejus (83600)

T3 rénové à Fréjus alliant confort et emplacement stratégique. Séjour lumineux avec balcon, 2 chambres et excellente performance énergétique B. Stationnement facile et charges maîtrisées, idéal pour un cadre de vie agréable.

Dans une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des espaces lumineux.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon filant de plus de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :

* Excellente performance énergétique (DPE B)
* Climatisation réversible dans toutes les pièces
* Volets roulants motorisés
* Porte blindée

Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.

Situé au 2? étage sans ascenseur, le bien profite d'un environnement calme dans une copropriété dont la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées.

Un appartement entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Visites possibles 7 jours sur 7.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON