Vente Appartement en viager 3 pièces 114 m² Courbevoie (92400)

Réf.
10 030
- VIAGER LIBRE

COURBEVOIE (92)

Dans une résidence des années 70 idéalement située face à la Seine, proche toutes commodités (bus au pied de l'immeuble dont 1 desservant le quartier d'Affaires de La Défense, écoles à proximité immédiate, à 10 min.
à pied de la Gare de Bécon les Buyères rejoignant la Gare Saint Lazare en 6 min.), un très bel APPARTEMENT traversant de 3 pièces situé au 15ème étage (sur 17) avec 2 ascenseurs, très lumineux, bénéficiant d'une superbe vue sur tous les monuments parisiens.
Il se compose :

•Une vaste entrée avec placards,
•Une cuisine aménagée,
•Un beau séjour double avec bibliothèque ouverte,
•Un couloir avec placards et un dressing,
•2 chambres,
•Une salle de bains avec fenêtre,
•Une salle d'eau avec fenêtre,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Carrelages et beaux parquets

Superficie : 114.47 m² + BALCONS 11.29 m² et 9.82 m²

Chauffage collectif gaz de ville, eau chaude individuelle gaz

•Une CAVE.
•Un PARKING.

N.B.
: Appartement en parfait étage, double vitrage, larges baies vitrées dans toutes les pièces, volets électriques, nombreux placards, porte blindée, digicode, sas de sécurité, résidence bien entretenue.

APPARTEMENT LOUE 2 904 euros CC depuis Sept.
2017
(FIN DU BAIL : 14 OCTOBRE 2026)

BOUQUET : 260 000 euros HAI
+ Rentes : 3 300 euros / mois indexées
LIBRE 2 Têtes : 71 ans (H) et (D)

Valeur Vénale : 975 000 euros

T.F.
: 1 446 euros dont 137 euros d'OM
Charges : 322 euros / mois dont 201 euros locatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 3300 euros
Prix du bouquet : 260000 euros.

Rente mensuelle : 3300 euros.

Numéro de mandat : 10 030

Précision localisation : Bécon

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON