Vente appartement de prestige 6 pièces 170 m² Paris 16 (75016)

Découvrez ce duplex rare de 170 m², véritable maison sur le toit avec terrasses et rooftop. Baigné de lumière, il offre un espace de réception loft et une suite parentale avec dressing et terrasse privative. Environnement calme à proximité des commerces.

PARIS 16? – AUTEUIL MOLITOR – DUPLEX D'EXCEPTION 170 M² – TERRASSES & ROOFTOP

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et confidentielle de 9 lots, Efficity Prestige vous propose ce duplex rare de 170 m², véritable maison sur le toit.

Accessible par ascenseur privatif, le premier niveau comprend une entrée desservant trois chambres, deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative de 20 m². Appartement climatisé.

À l'étage supérieur, magnifique espace de réception loft traversant et baigné de lumière avec double salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, belle hauteur sous plafond esprit atelier d'artiste et cheminée avec insert.

Terrasse végétalisée de plain-pied donnant accès par escalier à un rooftop de 30 M2 aménagé avec cuisine d'été et arrosage automatique.

1 caves complète ce bien.

Location de parking possible à proximité.

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports d'Auteuil.

Prix net vendeur : 2 590 000 EUROS

Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur

DPE : C (95 kWh/m²/an)

GES : C (18 kg CO?/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 200 € à 1 640 €

Charges annuelles : 1 500 €

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sybile Niox-Chateau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°395349681.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Niox-Chateau Sybile

Précision localisation : Molitor

Prix net vendeur : 2651000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant