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Sète (34200) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992785206161
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Sete (34200)

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Vente Appartement VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE Sete Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE Sete
Vente Appartement VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE Sete
Vente Appartement VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE Sete
Vente Appartement VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE Sete
15 photos disponibles 

Description T2 à Sete

VENTE TYPE 2 CABINE VUE MER + PARKING AUX QUILLES A SETE
Appartement lumineux avec vue dégagée sur la mer et l'exposition Ouest, situé proche du Port de plaisance et des plages. Inclus : climatisation réversible, loggia, et parking nominatif dans résidence sécurisée.

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages, de la promenade du Lido, des bus et des commerces. Joli Type 2 cabine de 25,93m2 en loi carrez et jusqu'à presque 35m2 de surface utile grâce à sa loggia intégrée situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec coin cuisine équipée et prolongé par une belle loggia servant de pièce à vivre supplémentaire exposée Ouest et offrant une très belle vue dégagée sur la mer et la promenade du Lido, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif extérieur dans la résidence sécurisée. Les avantages de cet appartement ne manquent pas: clim réversible, vue mer, bonne exposition, lumineux, double vitrage, ascenseur, parking, ravalement de façades récent... COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX /

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 313
Montant moyen des Charges annuelles : 512 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUILLAUME BOIX Guillaume
Taxe foncière : 844 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345467614-1645
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sete (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ESCALE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Sète (34200)

    ESCALE IMMOBILIER - Sète
       
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    Depuis presque 10 ANS, ESCALE IMMOBILIER accompagne ses clients avec une conviction simple : UN PROJET IMMOBILIER EST AVANT TOUT UNE AVENTURE HUMAINE.
    Fondée et dirigée par GUILLAUME BOIX, l'agence s'appuie sur une solide expérience du terrain et une véritable connaissance du
    marché immobilier local.
    Diplômé d'un MASTER 2 EN DROIT IMMOBILIER, URBANISME, CONSTRUCTION
    ainsi que d'un DIPLÔME UNIVERSITAIRE EN DROIT DE LA GESTION DU PATRIMOINE, Guillaume BOIX met ses compétences au service de projets menés avec sérieux, clarté et bienveillance.
    Implantée à SÈTE, ESCALE IMMOBILIER est une agence indépendante à taille humaine qui privilégie la RELATION DE CONFIANCE, l'écoute et l'accompagnement sur mesure.
    Chaque client, chaque bien et chaque projet sont traités avec la même attention, du premier échange jusqu'à la signature finale et
    bien au-delà.
    Forte de ces années d'existence, l'agence a su construire des relations durables avec ses clients, basées sur la transparence, la disponibilité et une parfaite maitrise du marché local.

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