Vente Appartement 3 pièces 63 m² Samoens (74340)

Ce T3 en rez-de-jardin à Samoëns vous séduira par son jardin privatif exposé sud et son accès direct au garage. Situé dans un quartier calme, l'appartement est en parfait état et dispose de deux chambres confortables.

SAMOËNS – QUARTIER DES PÉTERETS – Au sein d'une petite résidence de seulement 7 appartements, entièrement rénovée en 2021, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Samoëns, à quelques minutes seulement du centre du village.

En parfait état, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un grand garage avec mezzanine, porte sectionnelle motorisée et accès direct à l'appartement complète ce bien. Il est vendu indissociablement au prix de 25 000 € FAI.

VOUS AIMEREZ : son jardin exposé sud, son accès direct au garage et son état irréprochable.

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic...) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel - Réf.943761

Nom du négociateur : BELLENGER Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant