Vente Appartement 4 pièces 99 m² Valenciennes (59300)

Découvrez cet appartement de 100 m2 au charme unique, avec plafond sculpté et cuisine équipée. Deux chambres et une salle de bain lumineuse complètent ce bien idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces.

? VALENCIENNES CENTRE ?
? 162 000 € Honoraires de négociation inclus
?A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER ?
? Plein centre ville

? Infos et visites

Venez découvrir cet appartement ultra lumineux
offrant 100 m2 habitables
?? une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair
?? une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique
?? 2 chambres
?? Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse
?? WC

Les ?:
? proche de la gare et de tous commerces
? Parking l' Arsenal a 100 m
? Cave de 7 m²

? Les équipements:
? chaudière de 2019
? chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce

? Taxe foncière : 1 306 € / an
??DPE : D (221 kWhEP/m2.an)
??GES : D (48 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900€ à 2620 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2023

À VOS VISITES !
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940372725
RCP CIC
TTC
Numéro de mandat : 2428

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON