Vente Appartement 3 pièces 61 m² Les trois ilets (97229)

Profitez d'un appartement T3 de 61 m² avec vue sur la baie de Fort-de-France, à proximité immédiate de la plage. Lumineux, bien agencé et climatisé, il est parfait comme pied-à-terre ou pour la location saisonnière.

Idéalement situé sur les hauteurs de l'Anse à l'Âne aux Trois-Îlets, découvrez cet appartement T3 de 61 m² offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la baie de Fort-de-France. Ce bien sain représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement locatif performant.

Côté jour :

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, dont les ouvertures cadrent parfaitement la vue sur la mer.

Côté nuit et prestations :

- Deux chambres confortables équipées de climatisations neuves pour un confort thermique absolu.

- Une salle d'eau et un WC indépendant avec un chauffe-eau électrique neuf.

- Une place de parking privative est incluse au sein de cette copropriété calme et recherchée.

Un emplacement stratégique:

situé à seulement 450 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne et à 500 mètres de l'embarcadère, il permet de rejoindre Fort-de-France en navette maritime en quelques minutes, évitant ainsi tous les embouteillages routiers. Cette proximité immédiate avec la plage, les commerces et les transports en fait un produit idéal pour un cadre actif ou pour de la location saisonnière.

Le bien est disponible immédiatement. Pour les acquéreurs situés en métropole ou à l'étranger, un dossier complet ainsi que des vidéos et visites à distance sont réalisables sur demande. Contactez-moi pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 646 171 - Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel - Réf.942019

Nom du négociateur : MARNAT Mickaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1876 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant