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Cran-Gevrier (74960) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992785256827
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Cran gevrier (74960)

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Vente Appartement EN EXCLUSIVITE - TYPE 3 - 4 RUE DES PASSERELLES - 74960 CRAN GEVRIER Cran gevrier Exclusivité
Vente Appartement EN EXCLUSIVITE - TYPE 3 - 4 RUE DES PASSERELLES - 74960 CRAN GEVRIER Cran gevrier
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Vente Appartement EN EXCLUSIVITE - TYPE 3 - 4 RUE DES PASSERELLES - 74960 CRAN GEVRIER Cran gevrier
8 photos disponibles 

Description T3 à Cran gevrier

EN EXCLUSIVITE - TYPE 3 - 4 RUE DES PASSERELLES - 74960 CRAN GEVRIER
Profitez d'un appartement de 68 m2 à Cran gevrier avec deux belles terrasses et vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards et d'une cuisine américaine équipée. Garage en option à 25 000€.

RESIDENCE LES PASSERELLES : spacieux appartement de 68 m2 bénéficiant de deux belles terrasses dont une de 14 m2 avec une belle vue dégagée sans vis à vis. Deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 9 m2. Un garage peut être disponible en plus au prix de 25 000€. Nombre de lots de copropriété :112 ; procédure en cours: non ; montant des charges annuelles : 2720€

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOZON Jean-Christian
Taxe foncière : 1160 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VAP40021173-21173
    • Mise à jour 10/07/2026 à 23:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    CHARMILLES IMMOBILIER

    Agence immobilière à Pringy (74370)

    CHARMILLES IMMOBILIER - Pringy
       
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    S'adaptant à sa clientèle, le positionnement de l'agence est bon standing à haut de gamme que ce soit en matière de produits immobiliers ou de qualité de service. Son implantation historique à la sortie d'Annecy, sur un secteur urbain au cadre naturel préservé, en fait l'acteur incontournable de l'axe

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    Appartement, 94m², 419 000 €  Cuvat (74350)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    379 000 €
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    CHARMILLES IMMOBILIER - Pringy

    CHARMILLES IMMOBILIER

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