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Martigues (13500) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992785257015
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Martigues (13500)

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Vente Appartement VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL APPARTEMENT TYPE 2 PMR  CARRO Côte Bleue Martigues
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Vente Appartement VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL APPARTEMENT TYPE 2 PMR  CARRO Côte Bleue Martigues
Vente Appartement VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL APPARTEMENT TYPE 2 PMR  CARRO Côte Bleue Martigues
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Vente Appartement VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL APPARTEMENT TYPE 2 PMR  CARRO Côte Bleue Martigues
9 photos disponibles 

Description T2 à Martigues

VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL APPARTEMENT TYPE 2 PMR CARRO Côte Bleue


Exclusivité Situé au cœur du charmant village de pêcheurs de Carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, cet appartement meublé de 44,67 m2 sous bail commercial jusqu'en octobre 2031 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.
Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli appartement lumineux et fonctionnel de type T2, offre un cadre agréable . Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - Une grande chambre - Une salle d'eau, WC et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée
Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Une visite s'impose!
Cette annonce vous est proposée par Martine SANCHEZ - EI - NoRSAC: 839 187 440 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Martine SANCHEZ
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V1510099115-99115
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Martigues (Bouches-du-Rhône 13)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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