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Callian (83440) - Appartement - 3 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785257164
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Vente Appartement 3 pièces 91 m² Callian (83440)

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1 / 8

Vente Appartement APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLI Callian
Vente Appartement APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLI Callian
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Vente Appartement APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLI Callian
8 photos disponibles 

Description T3 à Callian

APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLI
Cet appartement de 71 m² au coeur de Callian offre un grenier aménageable de 20 m². Avec un séjour lumineux et deux chambres, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir.

SOUS OFFRE D'ACHAT !!!

Au coeur du village de Callian, dans un environnement calme et authentique, découvrez cet appartement de 71 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau avec WC, d'une chambre de 13 m² et d'une seconde chambre mansardée.

Véritable atout de ce bien, un grenier d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, espace de travail ou coin détente.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Numéro de mandat : 2720

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 91m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 86018391A
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Callian (Var 83)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG Prestige immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Immodvisor

    ( L&G Prestige Immobilier 4.9 / 5 )

    205 Avis

    LG Prestige immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
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    L'acquisition ou la vente d'un bien immobilier ne s'improvise pas. Notre service commercial, sérieux, dynamique et professionnel à pour objectif de satisfaire vos attentes, qu'elles soient de vendre, d'acheter ou d'investir. Nous vous accompagnons jusqu'à la signature finale de votre projet immobilier.

    Notre implantation géographique vous permettra de visiter un large choix d'appartements et villas sur les secteurs de MANDELIEU, LA NAPOULE, THEOULE-SUR-MER ET LA PAYS DE FAYENCE mais aussi dans les villes alentours. Nous vous proposons, également, une sélection de propriétés et demeures de prestige.

    Nos 3 agences sont situées à MANDELIEU-LA-NAPOULE, THEOULE-SUR-MER ET MONTAUROUX au cœur de la côte d'Azur.
    MANDELIEU-LA-NAPOULE bénéficie d'une situation exceptionnelle par ses plages, ses golfs, ses ports, son casino, ses restaurants gastronomiques et bien sûr de très beaux domaines et résidences comme :

    ♦ Le Grand Duc,
    ♦ Bellevue,
    ♦ Roc et Mimosa,
    ♦ Résidence du Port,
    ♦ Prince des Îles,
    ♦ Port La Galère,
    ♦ Le Master,
    ♦ Le Suffren,
    ♦ L'île de Cannes Marina,
    ♦ Riviera Golf,
    ♦ ...etc


    Notre service commercial est heureux de vous accueillir du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Nous vous invitons à faire plus ample connaissance en commençant dès maintenant votre visite.

    La direction

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    LG Prestige immobilier - Mandelieu-la-Napoule

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