Description T4 à Vincennes
Appartement 4 pièces
Description :
Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 9 minutes à pied du RER Fontenay-sous-Bois et 15 minutes du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et de la mairie, découvrez ce magnifique appartement de 81m² (Loi Carrez). Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation Sud.
Ce véritable 4 pièces, parfaitement agencé, se compose :
- D'un double salon/salle à manger spacieux et ensoleillé, pouvant aisément accueillir une 4ème chambre selon vos besoins.
- D'une cuisine séparée.
- De trois chambres, dont une suite parentale.
- D'une salle de bains et de WC séparés.
Le point fort
très ensoleillé offrant un cadre de vie privilégié.
Les plus :
- Une cave et une place de stationnement incluses.
- Proximité immédiate des transports (9mn du RER Fontenay, 15mn du métro château de Vincennes), écoles, collèges et Nouveau Lycée de Vincennes et du bois de Vincennes (7mn à pied)
Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel - Réf.944797
Nom du négociateur : HAFED Hafid
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 4101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933863108
- Mise à jour 12/07/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €
3 minQualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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